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[资讯].漳州发展获一地块一级开发合同

时间:2022-11-24 来源网站:蟠桃财经网

漳州发展获一地块一级开发合同

漳州发展获一地块一级开发合同 更新时间:2010-3-20 23:39:31   ⊙记者杨晶○编辑邱江  漳州发展今日公告称,获得漳华路龙文段配套开发用地一级开发合作协议书。项目开发周期至2013年12月31日,投资回报为公司投入土地一级开发资金的12%年收益,以及该地块挂牌出让净收益的18%。  漳州发展表示,此次与漳州市龙文区人民政府、漳州市龙文区城市建设开发中心签订三方合同,合作开发漳华路龙文段配套开发用地总面积660亩。由漳州发展提供土地开发资金,三方同意该资金计入土地一级开发总成本,另两方按约定支付给漳州发展一级开发的全部项目资金及收益。  按照协议约定,配套开发用地分二期进行一级开发,一期为B、C地块,二期为D、E地块。优先开发一期地块,根据挂牌出让情况三方再合理安排二期地块的一级开发时间。  一期地块一级土地开发权合计8000万元,如果实行滚动开发,预计总投资额为1.77亿元,若两个地块一并开发完成后一起出让,所需投资额2.82亿元。项目整理开发的周期暂定为自本协议生效之日起至2013年底。  漳州发展还表示,由于该协议客观上存在开发周期不确定性风险、开发超预期风险、房地产市场变化风险,对公司2010年的影响暂无法估计,未来将持续披露。

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